Angebot von Gewerbeflächen und Gewerbegebäuden
zur Vermietung / Bebauung

Verwalter:	Herr Matthias Ullrich, Flemmingstr. 3, 01445 Radebeul Tel.: 0351-830 26 67 Mobil: 0172-36 71 530 eMail: ullrich@gewerbepark-radebeul.de
Eigentümer:	Dr. Andreas Weser eMail: weser@gewerbepark-radebeul.de

• Nutzungsabsicht:
  • längerfristige Vermietung, ggf. Investition gemäß Nutzungskonzept
• Lage: Radebeul-West, ca. 400 m westlich des Zentrums Radebeul-West, Zufahrt über Flemmingstraße, ca. 50 m zur Meißner Straße
• Nutzungsmöglichkeit: Mischgebiet, stilles Gewerbe und Wohnen
• Größe: 8010m²
• Bebauung: s.Skizze, übrige Fläche teils befestigt
  • Gebäude 1: Ehemaliges Sägegatter, Holzkonstruktion
  • Gebäude 8/9: Bürogebäude, ca. 55 m², massiv mit Anbau (Holz)
  • Gebäude 2/3: Holzhallenkonstruktion mit massivem Anbau (3)
  • Gebäude 6/7: Mehrzweck- und Sanitärgebäude
  • Gebäude 4a/b, 5: Ehemaliges Gewächshaus - und Heizungsbauten, Abriss.

• Erschließung: voll erschlossen (Wasser, Gas, Strom, Telefon, Kanal)
• Nachbarn:
  • Westen: unbebautes Land, durch einfachen Weg getrennt
  • Norden: Einfamilienhäuser
  • Osten: Flemmingstraße, Wohngrundstücke
  • Süden: unbebautes Grundstück, in ca. 20 m Entfernung Eisenbahnlinie
• Verkehrsanbindung:
  • Straßenbahn (Tram): 50 m, Stadtzentrum Dresden in ca. 40 Min zu erreichen
  • S-Bahn: 400 m, Stadtzentrum Dresden in 20 Min zu erreichen
  • Autobahn: A13 Berlin (ca. 8 km entfernt)
• Bisherige Nutzung: Sägewerk, Bauhof, davor Gärtnerei

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